Maison 5 chambres sur 3120 m² de terrain avec bâtiment non attenant

Charmante maison familiale de 154 m² à Pontaumur, implantée sur un terrain de 3 120 m², avec un bâtiment indépendant de 45 m² sur 2 niveaux, actuellement aménagé en garage.

Idéalement située à proximité des commodités et à seulement 42 km de Clermont-Ferrand, cette maison offre un cadre de vie agréable avec :

- une cuisine ouverte sur un séjour lumineux de 35 m², donnant sur une belle terrasse.
- 4 chambres possibilité 5, une salle de bains et une salle d’eau, wc indépendants.
- un sous-sol complet avec garage, atelier, buanderie, cuisine et chaufferie.

Côté confort : isolation par l’extérieur, chauffage central à granulés, double vitrage avec volets solaires.

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Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1920.00 et 2650.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.