Fonds de commerce Restaurant
Découvrez un Fonds de Commerce Exceptionnel en Plein Cœur de Clermont-FerrandNiché au cœur de la dynamique ville de Clermont-Ferrand, au 4 Boulevard Robert Schuman, ce fonds de commerce de restauration climatisé est une opportunité unique pour les passionnés de gastronomie et d'entrepreneuriat. Avec une surface commerciale de 102 m² répartie en 2 salles de restauration, d'une cuisine entièrement équipée de matériel professionnel, ce lieu charmant et fonctionnel est prêt à accueillir vos idées les plus audacieuses. L'intérieur, en excellent état, offre une hauteur sous plafond de 2,50 mètres, créant une atmosphère spacieuse et accueillante. Le restaurant peut accueillir jusqu'à 40 couverts à l'intérieur et dispose également d'une terrasse estivale pouvant accueillir 10 couverts supplémentaires, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Tout le matériel et mobilier restant est en excellent état. Loyer mensuel : 2121. 72 HT ( 1721. 72 de loyer 200 euros de provision sur charge et 200 euros de provision sur le foncier) Conforme aux normes PMR, ce fonds de commerce est accessible à tous et prêt à répondre aux exigences modernes. L'effectif salarial actuel comprend une équipé qualifiée composée d'un exploitant et une serveuse, mais vous aurez tout le potentiel pour agrandir votre équipe et développer votre activité. Ouvert principalement à midi, ce fonds de commerce offre une flexibilité idéale pour adapter vos horaires en fonction de la demande, c'est donc une affaire à fort potentiel qui ne demande qu'à être développé davantage avec une ouverture les soirs. Imaginez vous accueillir vos clients dans un cadre chaleureux et convivial, où chaque détail a été pensé pour offrir une expérience culinaire inoubliable. En termes de commodités, vous serez ravi de découvrir que ce fonds de commerce est idéalement situé. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez 5 lignes de bus et 2 lignes de tramway, facilitant ainsi les déplacements pour vos clients et votre personnel. De plus vous bénéficierez de places de stationnement privées et communes. Ce quartier vivant et bien desservi est parfait pour lancer ou développer votre activité de restauration. Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder un fonds de commerce exceptionnel à Clermont-Ferrand. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce lieu magique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. géorisques. gouv. frN'hésitez pas à prendre contact . Ce bien vous est proposé par l’agence 2AImmo-CPI numéro 6302 2024 000 000 0011 Mme Agnès GRIVOT EI Agent Commercial sous le numéro RSAC 840575948 téléphone 06. 88. 31. 15. 14 Mme Alexane DRIJARD Agent Immobilier numéro SIRET 925 244 188.
